Saint-Martin-du-Touch

Construction de 58 logements - ZAC Saint-Martin-du-Touch - Toulouse

​Maîtrise d’ouvrage  Toulouse Métropole Habitat, bailleur social / Oppidea, aménageur
 
Maîtrise d’œuvre  Desplaces Ducher Architectes Mandataire, Terreauciel paysage, Scoping BET TCE

Mission  Mission complète 

Adresse  ZAC Saint-Martin-du-Touch - 31300 Toulouse

Programme  58 logements

Surface  3700 m² SDP

Budget  n.c. €HT. 
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Dates  concours lauréat en 2024 - en cours de chantier

Situé à la limite nord-ouest du grand parc linéaire central, l’îlot S21 marque une étape majeure dans la construction de la ZAC de Saint-Martin du Touch. La présence d’anciens chênes préservés sur la parcelle et la proximité du pigeonnier offrent un cadre naturel et patrimonial fort, auquel notre projet répond avec harmonie et respect.

La composition architecturale tient compte de ces spécificités et du contexte urbain : les bâtiments aux angles affirment les grandes façades donnant sur le parc, définissent un front bâti sur la rue André Turcat et marquent clairement la transition entre espaces publics et privés via une venelle piétonne. Nous avons veillé à éviter des linéaires bâtis trop longs en créant des interruptions visuelles, ce qui permet de retrouver un rythme à l’échelle plus humaine, proche de l’architecture vernaculaire locale, et de s’éloigner d’une écriture urbaine continue et monolithique.

Au cœur de l’îlot, un espace paysager en pleine terre, enrichi de nouvelles plantations et d’un potager collectif, réintroduit la nature au sein du quartier, renforçant la qualité de vie des habitants.

Ce projet incarne parfaitement la rencontre entre la rigueur constructive et le savoir-faire spécifique du logement. Il traduit l’approche de l’agence Desplaces Ducher, qui allie respect du contexte, sensibilité environnementale, qualité d’usage et pérennité.