Pantin Delizy

Transformation durable d'une tour de bureaux en logements

​Maîtrise d’ouvrage  Immobilière 3F - ENSAV - Concours Confort 2050
 
Maîtrise d’œuvre  Desplaces Ducher Architectes + Lucie Lafont Architecte DE.HMONP + GICA Etudes
    
Mission  Concours   

Adresse  27 rue Delizy 93500 Pantin 

Programme  Transformation d’une tour de bureaux des années 1970 en habitat collectif innovant et durable​

Surface  2600 m² SDP

Budget  6.5 M€ HT

Dates  concours 2025 non lauréat

Héritage, nouvel usage et robustesse

La transformation de la tour Delizy à Pantin propose de convertir un immeuble de bureaux des années 1970, doté d’une structure poteaux poutres robuste et de plateaux libres, en un habitat collectif innovant et durable adapté aux défis climatiques de 2050.

Conservant l’intégralité du gros œuvre pour une démarche bas-carbone, le projet remplace la façade rideau énergivore par une enveloppe bioclimatique en ossature bois isolée en paille et chaume, garantissant confort passif et autonomie énergétique renforcée par un puit canadien, la récupération d’eaux pluviales, 300 m² de photovoltaïque et des batteries de stockage.

La programmation dépasse les typologies classiques en favorisant une vie collective enrichie de grands espaces partagés — cuisines, salons, ateliers, buanderies, coworking — complétant les pièces intimes des logements. Le rez-de-chaussée, ouvert à la ville avec un Fab-Lab, un café et des espaces de travail, fait de la tour un modèle d’habitat hybride et évolutif, conciliant sobriété constructive, frugalité technique et nouvelles manières d’habiter.