Maison sur sous-sol
Réinventer la maison sur sous-sol - Lux
Façade sur rue - Projet
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Maîtrise d’ouvrage Communauté d'agglomération du Grand Chalon
Maîtrise d’œuvre Geoffrey Desplaces Architecte, Béca économiste, Chaléas Ingénierie Mission Etude 2018 Adresse 15, rue Jean Jacquet 71100 Lux Programme Logement Surface 150 m² Budget 20 000 € / 50 000 € / 100 000 € Dates 2018 ARTICLE PARU DANS LE MONITEUR LE 15/02/2108 https://www.lemoniteur.fr/article/des-aides-et-idees-pour-repenser-les-maisons.2021095 |
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La maison qui nous a été proposée se situe 15 rue Jean Jacquet à Lux, au sein d’un quartier aménagé unitairement dans les années 1970, et dans lequel nous retrouvons le même type de constructions, bâties à l’époque par le même promoteur.
La maison de monsieur Nicolet (lot 3) se compose d’un rez-de-chaussée (que l’on peut également nommer sous-sol en terme d’usages) comprenant un vaste garage de 30 m², l’entrée principale de la maison, et des pièces annexes, techniques, parmi lesquelles un local chaufferie. Ce rez-de-chaussée comporte une hauteur sous-plafond de 2.20 m, sous laquelle il reste parfaitement acceptable d’imaginer des pièces de vie. Au dessus de ce niveau se superpose avec la même superficie, un niveau de surface habitée, constituée par un logement T4 de 92 m². Le logement existant est assez fonctionnel, même si certains points sont à améliorer. En effet, le séjour est composé d’un balcon trop étroit pour pouvoir s’y installer en été, les pièces sont dotées de fenêtres sur allèges pleines, ce qui coupe les espaces de vie d’un rapport agréable à l’extérieur, et la distribution et les rangements sont à parfaire. En terme constructif, la maison se compose d’une structure principale en voile de béton armé d’épaisseur 20 cm assez saine, qui crée en façade une modénature intéressante, et qui reflète une certaine identité constructive de l’époque. A part les pignons, eux aussi en voiles béton, les façades sont composées pour le niveau de logement au R+1 de minces panneaux préfabriqués de fibrociment, et au rez-de-chaussée de panneaux béton mince préfabriqués. De manière générale, la morphologie très rationnelle, donnée par une structure béton qui organise autant le plan que la façade donne à cette maison une qualité particulière, qui permet d’imaginer des possibilités riches de restructuration de l’enveloppe en révélant son concept structurel d’origine. |
Etat existant
Vue intérieure du séjour - cuisine - Projet
Plan de RDC projet - © DDA
Plan de R+1 projet - © DDA
Façade sur jardin - Projet