LAUBIS

Construction de 115 logements et locaux d'activités - ZAC Laubis - Seilh

​Maîtrise d’ouvrage  Groupe Lamotte promoteur / Oppidea, aménageur  
Maîtrise d’œuvre  Desplaces Ducher Architectes, Charles-Henri Tachon Architecture et paysage (mandataire)
Mission  Mission complète 
Adresse  ZAC Laubis - 31840 Seilh
Programme  115 logements et locaux d’activités type SOHO 
53 logements en accession libre
49 logements en accession sociale et locatif social, 13 maisons individuelles
Effinature - NF Habitat HQE - Bâtiment Durable Occitanie niveau Argent​
Surface  7500 m² SDP
Budget  n.c. €HT. 
Dates  concours lauréat en 2024 - en cours

Dans un contexte marqué par la crise du logement et la nécessité d’une construction plus sobre, notre projet à Seilh illustre pleinement la démarche de l’agence, qui revendique une architecture frugale, ancrée dans son territoire et attentive aux ressources disponibles. Ici, l’économie de moyens guide chaque choix, sans jamais sacrifier la qualité d’usage ni la précision du geste architectural.

Cette économie se traduit par une rigueur constructive : les matériaux sont utilisés dans leur vérité, sans artifice ni finitions superflues. Leur mise en œuvre, simple et lisible, repose sur le principe du « bon matériau au bon endroit ». Ce choix délibéré permet de réduire les coûts tout en affirmant une esthétique fondée sur la matérialité brute, la justesse des assemblages, et la pérennité.

L’identité du projet naît d’un dialogue étroit avec l’architecture locale, notamment par l’usage de la terre cuite, omniprésente dans la région, et par la réinterprétation des modénatures traditionnelles. Les savoir-faire des compagnons, valorisés par des systèmes constructifs souvent hérités des pratiques vernaculaires, contribuent à donner du sens et de la cohérence à l’ensemble.

Ce projet témoigne de notre engagement à concevoir des bâtiments sobres, contextualisés, où la maîtrise des ressources devient moteur de créativité, et où l’architecture reste un art de la transformation intelligente, au service du cadre de vie et du collectif.