CORNEBARRIEU

Cornebarrieu

Construction de 75 logements - ZAC Monges - Croix du Sud

Maîtrise d’ouvrage Nacarat, promoteur / Oppidea, aménageur
Maîtrise d’oeuvre Geoffrey Desplaces Architecte Mandataire, SCIB,
Atelier DLPG paysage, G2 Ingénierie, EBM Structures, Occinergy
Mission Mission complète
Adresse ZAC Monges Croix du Sud - 31700 Cornebarrieu
Programme 75 logements
Surface 5600 m² SDP
Budget 7 100 000 €HT.
Dates 2016 - 2020

À Cornebarrieu, en périphérie de Toulouse, notre projet s’inscrit dans une zone de transition entre le cœur villageois historique et les extensions récentes de la ZAC monge, marquées par un urbanisme de grande échelle. Face à ce contexte hybride, notre proposition vise à tisser un lien entre deux réalités territoriales : celle du village, avec ses constructions orientées, ses venelles, ses matériaux familiers ; et celle du « grand paysage » de la ZAC, structuré par un parc central, des haies plantées et des opérations de logements collectifs.

Pour articuler ces deux contextes, nous avons imaginé un îlot composé de familles de bâtiments aux typologies variées, qui rejouent les figures du faubourg et de la maison groupée. Leur implantation suit les deux grandes orientations du tissu bâti environnant (est–ouest / nord–sud), et leur volumétrie fragmentée permet une inscription douce dans le site.

Nous avons croisé les intentions paysagères du plan guide (haies, cordons boisés, trames végétales) avec une lecture plus intime du territoire rural : sentiers piétons, jardins privatifs, espaces communs de pleine terre, et places partagées. Ce projet ambitionne de retrouver, à travers une écriture contemporaine du logement, les qualités d’un urbanisme de proximité, propice à l’émergence d’une sociabilité simple, quotidienne et durable.